业主448万买到歪楼（业主448万买到歪楼?）

本文目录一览：

• 1、海珠业主惨遭骗局!花600万却买了套假学区房
• 2、业主们筹措7600万“自救”烂尾楼,事件的最终结果如何?
• 3、业主448万买到歪楼怎么办
• 4、业主称170万买精装房撬开地砖全是土,房子验收不合格该怎么处理?_百度...

海珠业主惨遭骗局!花600万却买了套假学区房

海珠业主花600万买了套假学区房 承诺的学位却成泡影 事情是这样的，海珠某小区的业主罗小姐，为了4岁的孩子能够上个好学校，就咬咬牙花了600多万买了这个学区房。

本市房地产业内专家贾凤强提醒家长，购买学区房一定要谨慎对待，不要上了个别虚假宣传的当，不然不仅多花了钱，孩子也没能上成名校，结果是竹篮打水一场空。

有些地方规定：“户口只有转移到房产所在地3年以上才可以入学”、“孩子入学后，家长几年内不可以卖掉房屋”、“如果是同一套房子的话，学生入学，要相隔5年以上”。

如果家附近的学校是中等偏上。就没必要非去特别好的但如果学校很差。反正要买就买个学区的。有人认为读书是男孩唯一的出路。所以我周围买学区房的多是男孩家长。当然女孩也会多花钱。

业主们筹措7600万“自救”烂尾楼,事件的最终结果如何?

1、但是在业主们购房以后，开发商却以贷不到款为由，最终停止了建房。房子成了烂尾楼，退不到房款的情况下，业主们的损失不言而喻。为了能够减少损失，业主们开始筹款自救，在这场自救中，一共筹得七千多万尾款。

2、瑞安的烂尾楼能够自救成功，是因为背后有着多位有实力的业主，他们共同筹款所导致的结果，所以说我们就不用担心这个工程质量的问题了。

3、好在最后由相关部门协调，开发商的加价行为，最终才没有得逞。将这件事情的前因后果梳理，大致可以分为下面这两个阶段。第一阶段：业主自救烂尾楼买房子是我们人生中的大事情，谁也不想遇到房屋烂尾的情况。

4、那么在日常生活中，如何避免再现烂尾楼？尽量不要碰期房。虽然现在房价较高，如果想要买到一套比较合适的房产，就会几十万甚至上百万。而这个数目听起来确实是比较大的，可是有一些人为了节约购房成本，就会考虑购买期房。

5、楼盘烂尾了，业主们可能在未来根本就无法拥有完工的房子，他们可能还需要继续还贷款。这和属于第三方的银行并没有关系，业主本应该继续还款，然而监督部门不为失职承担责任，因为经济原因没有收入则导致他们不得不申请停止还贷。

6、在业主们原本就支付了首付款，签订了购房合同后，因自身资金链问题，造成楼盘将近烂尾，而业主筹集了资金继续建设完成，开发企业却站出来要加价。

业主448万买到歪楼怎么办

1、法律主观业主448万买到歪楼：买到烂尾楼如何办买到烂尾楼可以到人民法院起诉业主448万买到歪楼，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。

2、购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。如果该楼盘存在“烂尾”的可能，先不要急于向法院起诉，给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到最低。

3、如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。

4、在早之前买到烂尾楼之后是不能够停止还贷，是必须要还银行的钱，因为业主在买到房子之后是和银行进行签订协议的，并不是开发商成为合同的借款人，所以只能够还款。

业主称170万买精装房撬开地砖全是土,房子验收不合格该怎么处理?_百度...

1、近日，西安常宁府业主陆续收房。有业主投诉称自己花170万买的精装洋房，在维修时撬开瓷砖发现地板下是砂土，没有水泥，而其他业主房子，也面临各种质量问题。金地常宁府工作人员表示，他们将起诉视频发布者。

2、首先可以与开发商沟通情况，若没有解决问题，可以像有关部分寻求法律途径解决。与开发商沟通说明具体情况 发现问题后应该第一时间与开发商进行协商。

3、我认为这个精装小区的业主应该对自己的房子进行验收，并且集合所有检测出房屋有问题的业主统一上报投诉。业主对自己花钱购买的精装房的质量表示质疑，完全有正当理由要求房地产开发商进行整改或者予以处理。

4、购买的是精装修房屋，装修质量太差不符合质量标准的，可以拒绝交房，并要求开发商按照双方签订的合同对房屋修复，并按照相应的违约责任进行赔偿。开发商拒绝执行的可以向当地房管部门投诉或向法院提起诉讼。

5、房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

6、框边缝隙过大，需收口处理1表面细小破损、掉漆可进行填缝补漆处理1成品破损严重，只能更换处保修期内多观察精装房有很多项目在一次验收之后并不能发现问题，所以购房者入住后、保修期内一定要多加观察。